Napisa (Naves y Parques Industriales), empresa especializada en la construcción terciaria e industrial recientemente galardonada en los "Premios Madrid Excelente a la Confianza de los Clientes", ha sido contratada para ejecutar en el Parque Científico, Tecnológico y Empresarial "Leganés Tecnológico" la construcción del nuevo edificio del Grupo Eduardo Rojo -especializado en la confección textil femenina-, que unificará los equipos de diseño aumentando así su capacidad de producción a través de un cambio respecto a materiales, diseño y usos de su antigua industria.
"En las antiguas instalaciones encontrábamos algunas dificultades a nivel logístico" , explica Eduardo Rojo López, administrador único del grupo al que da nombre.
"Además, en el nuevo edificio podremos instalar mesas de corte más grandes que nos permitirán reducir tiempos y aumentar la citada capacidad de producción" , añade.
Tras analizar las ofertas de varias empresas para la ejecución de sus nuevas instalaciones, el Grupo Eduardo Rojo finalmente se decantó por
Napisa "por tener un precio competitivo y por la transparencia y profesionalidad que en las diversas visitas nos transmitieron" , asegura el administrador único de la compañía. En este proyecto, según el director comercial de
Napisa , Carlos Moreno,
"hemos aportado nuestra propia visión y experiencia encontrando soluciones constructivas que han acortado el plazo de ejecución y han abaratado el precio de tal manera que el Grupo Eduardo Rojo podrá disponer de un breve plazo de tiempo de un edificio moderno, singular, funcional y representativo para la firma" . Gracias a acuerdo con esta constructora, el grupo textil se beneficiará de un precio favorable en cuanto a costes de producción, de un seguro a todo riesgo, de otro seguro de responsabilidad civil con una cobertura bastante amplia por siniestro, un coordinador de seguridad y salud de
Napisa y otro externo al proceso productivo, ensayos y auditorias de calidad en la ejecución de la obra y materiales.
En opinión de Carlos Moreno, se trata de un
"magnífico edificio de oficinas representativo para nuestro cliente por la gran calidad de materiales y acabados empleados y que supondrá un salto cualitativo más en nuestro empeño por construir edificios singulares de oficinas y en general del sector terciario" . Cada vez más,
Napisa construye edificios singulares sin dejar de levantar naves industriales, que fueron la construcción exclusiva en los inicios de la empresa, pero que a día de hoy pierden peso relativo en la composición de la cartera del servicio que presta dicha empresa. Ésta es además la cuarta obra que
Napisa ejecuta en el Parque Científico, Tecnológico y Empresarial "Leganés Tecnológico", un parque empresarial de los más modernos de la Comunidad de Madrid.
El edificio industrial –cuyo proyecto ha sido redactado por los arquitectos Luís Aguilar Romanos y Javier Zaragoza Casas, con los arquitectos técnicos Patricia Aguilar Romera y Enrique de la Fuente Martín-, consta de tres plantas más sótano en toda su superficie, siendo el total de la superficie de construcción 6.166,16 metros cuadrados. Pensando en establecer un determinado sistema de trabajo para esta industria, se ha planteado dividir la planta baja en dos grandes zonas de almacenaje; una para la entrada de materia prima y otra para la salida del material terminado. En la parte trasera del edificio se ha habilitado una zona para la descarga de materia prima de los camiones la cual va a contar con un sistema de carrilería anclado al forjado para pasar al almacén. En la primera planta se llevará a cabo todo el trabajo técnico y manual para obtener el producto una vez terminado se volverá a llevar a la planta baja para su almacenamiento y posterior carga. La planta segunda será destinada a administración y compra-venta.
En cuanto a los aspectos técnicos de dicho edificio puede destacarse que se ha resuelto mediante un sistema bidireccional, con casetones recuperables y los distintos tipos de cerramiento del mismo. La fachada principal se compondrá principalmente de un muro cortina estructural que le dará una iluminación idónea para los trabajos a desarrollar. La fachada trasera se resolverá con un aplacado de piedra caliza con estructura auxiliar. Todo el zócalo exterior del edificio llevará un aplacado de granito directo sobre cerramiento de ladrillo para evitar posibles roturas por manipulación con maquinaria propia del uso al que está destinado. Los suelos son de carácter técnico, ya que la mayoría de las instalaciones -debido al uso de maquinaria y las necesidades del Grupo Eduardo Rojo- requieren de puntos de suministro eléctrico colocados en el suelo. Las cubiertas, tanto de la planta segunda como de la planta cubierta, se resuelven con baldosa filtrante colocada sobre plots para obtener una superficie totalmente plana, y la urbanización exterior se resolverá mediante un adoquinado tipo románico en las calles laterales y posterior, así como zonas ajardinadas destinadas para tal uso.
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