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    8 Jul '11

    Base PREOC

    Precios de Edificación y Obra Civil en España

    La Base de Precios PREOC va acompañada de un gran número de documentaciones técnicas (más de 2.500 archivos) que resultan de enorme utilidad para el profesional y las empresas constructoras en su actividad diaria. La actualización de precios al constante cambio al que debe ajustarse el mercado de la construcción, como también la adaptación a los costes indirectos a aplicar a cada unidad de obra a unos costes más acordes con los tiempos que corren, son dos de las novedades más importantes de la edición 2011.

    La Base PREOC presenta un nuevo diseño y contenido, se han incorporado más de 100 normas nuevas, eliminando algunas que habían quedado obsoletas. Está adaptada a las modificaciones del nuevo Código Técnico de Edificación (CTE). El CTE es el conjunto principal de normativas que regulan la construcción de edificios en España desde 2006. En él se establecen las exigencias que deben cumplir los edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la LOE (Ley de la Ordenación de la Edificación). Sus exigencias intervienen en las fases de proyecto, construcción, mantenimiento y conservación. Es una normativa basada en prestaciones.

    En esta edición 2011 se proporciona un DVD con una capacidad de 1,44 Gb, con más de 2.600 archivos organizados en unas 650 carpetas. El Tomo I consta de 26 páginas, en formato DIN A-5 que incluye sólo las novedades más relevantes con respecto a la edición anterior. El Índice resumido completo de todos los precios descompuestos (122 páginas), y el Tomo II (precios descompuestos con texto largo y líneas de descomposición, 1.187 páginas) se presentan en el DVD en formato PDF, no editándose ya en papel.

    Su publicación data del año 1985, y su confección surgió con el objetivo de convertirse en una herramienta útil de trabajo para todas aquellas personas que lo puedan utilizar en el proceso constructivo. Para su confección el colectivo de arquitectos técnicos cuenta con la colaboración de las empresas del sector de la construcción, que año tras año facilitan los datos de sus productos para actualizar los precios básicos de dicho sector.

    En esta edición, el Colegio de Ingenieros y Arquitectos ha actualizado el acuerdo con ATAYO (Editora de la Base de Precios de Edificación y Obra Civil en España) para ofrecer el Software de Ingeniería y Arquitectura en condiciones ventajosas a los colegiados.

    Los precios de los materiales de la construcción han sufrido un reajuste y permanecen estables desde los últimos tres años debido a la crisis económica en la que se encuentra inmerso el país y a la menor actividad del sector (muchas empresas constructoras han tenido que cerrar sus puertas), que se ha visto obligado a cambiar proyectos de "obra nueva" por proyectos de reformas de las ya existentes.

    El precio de venta de la Base PREOC puede variar dependiendo si se compra en algunas librerías que lo frecen en un pack junto con un programa de mediciones y presupuestos, PREMETI 2011, uno de los más utilizados en el mercado. Este programa, actualizable con versiones anteriores, destaca por su fácil manejo, y en la nueva edición trae algunas novedades como:
    • Permite configurar la disposición de las ventanas, con formatos preestablecidos de cómodo uso.
    • Nuevo listado que le mostrará una relación de las imágenes adjuntas de las partidas de sus presupuestos.
    • Nuevo listado que le permitirá generar la factura de la última certificación que esté desarrollando.
    • Adaptación de las pantallas al sistema operativo Windows 7.
    • Soporta precios "paramétricos" (importa FIE-BDC con precios en DLL).
    • Incorpora la base de precios PREOC 2011.
    • Mejoras en la exportación a otros formatos y en la visualización de todos los conceptos que intervienen en el presupuesto.
    • Nueva herramienta "Edición / Mover a...", para mover conceptos de un capítulo a otro sin complicaciones, seleccionando las filas e indicando el capítulo destino.

    El fuerte ajuste de precios a la baja que está sufriendo todo el sector de la construcción tiene un papel destacado en esta nueva publicación de la Base PREOC 2011, así como la nueva versión con interesantes novedades, del programa de Mediciones y Presupuestos PREMETI 2011, mencionadas anteriormente.

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