Nuevo informe en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo ha hecho públicos los datos sobre las
compraventas de viviendas registradas en julio , un total de 61.417 operaciones, un
descenso del -5,1% anual . La
vivienda nueva acaparó el 21,6% (-1,4% anual), y el mercado de
segunda mano el 78,4% restante (-6,1% anual).
La
Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI) , patronal del sector inmobiliario de España, hace balance: "Las cifras reflejan una moderación del mercado, pero no un cambio brusco de tendencia. La subida mensual del 3,6% confirma que la demanda continúa activa y que seguimos moviéndonos en volúmenes elevados. Más que ante un frenazo, estamos ante una normalización después de un periodo de gran dinamismo, en un contexto en el que la falta de oferta sigue condicionando la capacidad de crecimiento del mercado".
"Es significativo que la vivienda nueva haya resistido mejor, con una caída interanual limitada al 1,4%, frente al 6,1% de la usada. Sin embargo, la obra nueva apenas representa el 21,6% de las operaciones, una proporción insuficiente para corregir el desequilibrio existente entre oferta y demanda. España necesita acelerar la construcción de vivienda en las zonas de mayor presión, reducir los plazos urbanísticos y aportar seguridad regulatoria para que puedan desarrollarse nuevos proyectos", asegura
Miguel Ángel Gómez Huecas , presidente de FADEI.
"El dato más preocupante es el desplome del 14,4% en las compraventas de vivienda protegida, que reduce su peso a solo el 6,2% del total. Esto evidencia las crecientes dificultades de acceso a la vivienda para una parte importante de la población. Necesitamos una estrategia estable de colaboración público-privada que permita ampliar la oferta asequible sin demonizar al sector ni recurrir a medidas intervencionistas que contraigan aún más el mercado", señala el experto.
La patronal destaca que "
el comportamiento del mercado sigue siendo muy heterogéneo ". Y es que, mientras algunas autonomías registran aumentos muy notables, como es el caso de Navarra (+26,4%), Galicia (+10,8%) o Castilla y León (9,7%), otras comunidades clave del país registran cifras negativas abultadas: Catalunya (-7,0%), Comunidad de Madrid (-11,3%), Baleares (-14,3%) o País Vasco (-12,4%).
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